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辽宁**五金制造公司
地基基础处理方案比较
贵公司新建厂房位于营口市沿海产业基地，该地域为软弱土层地质，根据贵公司拟建设建筑状况：大部分为轻钢结构厂房，一部分为四层框架建筑（办公、宿舍）。根据贵公司建筑要求，建议采用两种基础处理方案进行：
一、 粉喷桩：轻钢结构厂房；
二、 预制桩（预应力管桩或预应力空心方桩）：框架结构。
现就各桩型进行分析如下：
一、 粉喷桩： 粉喷桩也叫加固土桩,它是利用粉状水泥(或石灰)等材料作加固化剂,在钻孔过程中使用特制的深层搅拌机械将固化剂喷入软土地基的深层,经搅拌使原位土与固化剂均匀混合并发生一系列物理、化学反应,使软土硬结成具有整体相互影响,共同作用承担上部荷载的粉喷桩复合地基。
●适用于对地基承载要求不高的建筑基础，一般地基承载力可达150KN/平方米，承载较小。
●一般采用500mm径，桩长 不超过8米，超过8米则质量较难控制，一般最长施工桩长为15米。
●对土的含水量有一定的要求：当土的含水量小于30％ 时，土中的水分不足以使粉体进行水化作用；当土的含水量大于70％ 时，含水量过高的土壤往往空隙比较大，若按常规掺人粉体计算。由于水分过多形成不了足够强度的水泥土桩体，将严重影响粉喷桩的强度。
●施工密度较大，承台相应增大。
●造价：单位造价较低，但单位承载力造价比较高。以500mm径粉喷桩计算:包工包料单价为：约35元/米，地基承载力约为:150KN/平方米。单位承载力造价比为（以桩长为15米计算）：35元/米*15米/15（10KN）=35（元/10KN）。
二、 预制桩（预应力管桩或预应力空心方桩）：框架结构。预制桩在软土地区使用较为广泛，其质量稳定性好、工期短、单桩承载力高，施工可控性好。
（1）预应力混凝土管桩：
●管桩单桩承载力特征值：300桩：700KN；400桩：1000-1200KN。因300桩在营口地区的地方建筑管理部门限制使用，若轻钢结构厂房采用400管桩，则单柱单桩即可满足使用要求，但考虑桩基稳定性，一般采用2桩及2桩以上一承台，则桩承载力高的优势发挥不出来，形成单注承载力的过度富足，造成浪费。
框架结构建筑因对承载要求较高，且其稳定性和质量的保障性要求较高，可考虑采用400管桩进行基础施工。
大连花园口轻钢结构厂房一般均采用300管桩，2桩一承台，单桩承载力取值为700KN左右，倒是经济划算。
●PHC-400AB（95）造价及单位承载力造价比：
PHC-400AB（95）每米施工单价（包工包料）：约155元/米。单位承载力造价比(以15米桩长计算):155元/米*15米/110（10KN）=21.13元/10KN。
可看出，虽每米造价较高，但单位承载力造价比要比粉喷小很多。
●管桩承台小，可节约不少费用。
（2）预应力空心方桩：
●预应力空心方桩和管桩的特性基本类似。但营口地区未明确强制限制不可采用300方桩，所以若可采用300方桩基础成本造价还会进一步降低。
●单桩承载力：300方桩：1000KN；350方桩：1300KN；400方桩：1550KN。
可以看出300方桩单桩承载力特征值基本接近400管桩。
●PHS-AB300（160）造价及单位承载力造价比：
PHS-AB300（160）造价：145元/米。单桩承载力特征值为：1000KN,则单位承载力造价比(以15米桩长计算):145元/米*15米/10（10KN）=21.75元/10KN。
可以看出，300方桩单桩承载力特征值和400管桩接近，单位承载力造价比也类似。
综所上述，承载力要求较小的轻钢结构因管桩承载力高的不能完全发挥，造成成本浪费。但在要求承载力较高和质量稳定型号的框架结构建筑中，其成本是节约的。
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